维市房租出现小幅下降

根据加拿大租屋市场分析网站PadMapper的最新统计,维多利亚地区的房租在4月出现了小幅的下降。


今年4月间,维多利亚两室一厅的房屋平均租金为1,970加币,比上个月下降了1.5%。一室一厅的房型平均租金则落在1,540加币,和上个月相比出现了3.8%的降幅。

不过,即便出现了小幅下降,维多利亚的居住成本仍然偏高。在全加拿大共24个主要城市中,维多利亚的租金是第5高的。

租金一向相当高昂的温哥华、多伦多及本拿比本月的排行则维持不变,而安大略的巴里(Barrie)此次则挤下了维多利亚,成为了排行榜上的第四名。

目前,全加拿大租金最高的城市仍然是温哥华。根据PadMapper的统计,温哥华地区一房的房屋租金平均便要1,900加币,两房的房子租金则上看2,600加币。


维多利亚地区的反贫困协会(Together Against Poverty Society)理事Doug King表示,本次的租金下跌绝对是他们所乐见的,并认为这可能是一个迹象,代表当地租屋市场供不应求的状况或将逐渐回归平衡。


根据维市市长Lisa Helps表示,当地每5名居民中就有约3人是租房子的。庞大的租屋族群使得维市一直有租屋市场供不应求的问题。

不过,Doug King表示,他们还在等加拿大房屋贷款局释出最新的数据,才能够更准确判断此次维市的租金下跌究竟只是疫情造成的短暂现象,还是房源增加所造成的影响。▊