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维多利亚地产市场销售火爆,预支未来?

维多利亚地产局(VREB)昨日发布的公告显示大维地区在刚刚过去的10月份共计售出990套房产,比去年同期上涨近60%。

图源:VIREB

其中公寓销售涨70.8%至304套,独立屋涨53.1%至487套。

市场存量持续走低,截至10月底的活跃挂牌量为2,122套,低于去年同期近20个百分点。


核心区域独立屋基准价格由去年10月份的85.99万加币上涨2.3个百分点至今年同期的87.96万。


VREB主席Sandi-Jo Ayers称10月份的数据继续让所有人感到意外:销售数据打破同期历史记录,需求高涨,供应减少,多个客户抢一套房源的情况频频出现。

此前Ayers曾认为疫情期间被压抑的需求爆发才导致过去几个月销量的暴涨,但是随着通常为淡季的冬季到来,房产销售却依然热度不减.


“我们可能会看到人们正预支未来,提前行动,部分原因是目前房贷利率低,另外也有些人群会预期未来一段时间市场会因为气候和疫情有所停滞(所以提前出手)。”


同日主管本岛大维以外地区的温哥华岛地产局(VIREB)也发布了相关数据,并显示出了相类似的火爆销售趋势。

图源:VIREB

纳奈莫地区上个月共计售出156套独立屋,销量比去年同期涨53%,平均销售价格劲升近15%至63.47万加币。

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