维多利亚公寓销量较去年同期增长近50%

房源的供不应求,还是有待解决。


维多利亚房地产委员会表示,2019年9月维多利亚房屋成交量和去年同期相比呈现增长趋势。其中,公寓(condo)的成交量更是比去年同期增长了将近50%。


根据维多利亚房地产委员会公布的最新数据,维多利亚地区的房屋成交量虽然近两个月呈现下滑,但是和去年同一时间相比仍然有明显的上涨。


数据显示,今年9月份大维地区总共成交了616间房屋,比2018年9月高出了15.6%。


房地产委员会表示,公寓的销量相比去年尤其亮眼。今年9月份共有221间Condos售出,数量比2018年9月高出了48.3%,增长率可以说是相当可观。


相反的,独立屋(House)的销售状况则呈现小幅的减少。虽然House在9月的成交量仍有达到282件,但是却比去年同一时间减少了1.1 %


至于大家最为关心的价格问题,地产委员会也进行了数据公布。


以价格最高的中心地带为例,独立House在2018年9月的基准售价为$878,500,而今年则小幅下跌到了$846,500,共下跌了3.6%。


而在今年9月显得特别抢手的公寓价格呈现小幅上涨了1.6%。从去年9月的$503,600上涨至了$511,600。


地产委员会主席Cheryl Woolley表示,现在要下结论说Condo(公寓)及 Townhouse(联排别墅)将逐渐成为购买主流似乎还有些太早。


虽着秋季的到来,买家是否会继续聚焦于Condo或 Townhouse还很难说。同时,正在进行的多项新建的楼盘之后也将加入市场,对于行情也将产生影响。


目前在维多利亚地区正在建设中的多个公寓楼,预计将为维多利亚的房地产市场带来4,000个以上的新居住单位。


Woolley还表示,随着需求量的上升,市场内存在的房源数量却仍然相对过少,因此维多利亚的市场仍然存在着供不应求的状况。


根据9月份的统计数据显示,维多利亚仍然是许多人心目中的理想居住地,大维地区的房地产市场普遍依旧呈现稳定的局势。


编辑:Angelia


责任编辑:Xuanyi


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