维多利亚九月同期房屋成交量暴跌50%,考特尼楼市成新欢

据加拿大按揭与房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)九月房屋数据报告,维多利亚地区上月房屋成交量与去年同期相比大幅下降,但2018年整体建筑施工量仍旧繁忙。


据CMHC表示,大维地区及纳奈莫地区的房屋成交量相比去年九月下降明显。其中,大维地区上月房屋成交量为263次,而去年同期交易率为600,暴跌率超过50%。


然而,考特尼地区的房屋备受青睐,成交量及房屋建造数量持续攀升。


整体来看,尽管维多利亚和纳奈莫地区九月成交量不尽如意,但今年1月至9月的房屋成交总量为3,028次,去年为2,696次。


CMHC温哥华岛高级分析师Braden Batch在新闻稿中表示,受可负担型房屋需求量大增的影响,大维地区最近启动了多个大型公寓项目,目前正在建设中的房屋单位正创造同期建设率记录。


CMHC表示,维多利亚目前有2,453个租赁单元正在建设中,其中1,651个在Langford,Sooke,Colwood和View Royal建造。


除此之外,纳奈莫地区上个月共有54个房屋正在建设中,低于2017年9月的72个。


据CMHC年初至今的数据显示,纳奈莫的房屋建筑开工量下降率超过12.5%,其中今年已完成620套房屋建设,去年同期为709套,而考特尼地区有397套房屋正在进行中,比去年增加了40%以上。


在纳奈莫目前正在建设的838套住宅中,其中有440套住宅将用于未来的租赁市场。█

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