纳奈莫刮起建公寓热潮,工程总值破纪录

2018年下半年开始,温哥华岛各处有许多新公寓在施工。其中,维多利亚市的工程价值处于浮动状态,而纳奈莫的工程价值则已经创下新纪录。


仅仅是2019年上半年,纳奈莫市政府批准的建筑许可执照价值就已突破新高。2019年5月时,纳奈莫全地区的所有工程价值为2亿3千万。到了7月已经超过3亿。


根据专家统计,这些工程将为纳奈莫市内的房产及租屋市场带来1,000个以上的新居住单位。

根据资料统计,纳奈莫过去最高的工程价值纪录为2007年的2亿4千万。今年纳奈莫光是上半年批准的价值就已经超过了当年的纪录。


值得注意的是,纳奈莫今年的新工程似乎都以集合住宅以及出租公寓居多。


建筑商热衷于兴建公寓大楼,相反的,独栋House的工程量则有下滑的趋势。和2017年同一时间的180件相比,今年所有工程中只有116件为独栋House。


根据专家的推估,这样的现象与纳奈莫目前买家主导的房市状况有关。


新工程的地点也是一大重点。根据专家表示,今年将近一半的工程都位于Downtown的中心地带,有助于带动纳奈莫市中心的繁华。


不仅如此,纳奈莫今年新兴起的建屋热潮也将增加当地的工作机会。


目前看来,专家似乎都对纳奈莫本次的建屋潮持有非常乐观的态度。


但是,也不是所有的人都为纳奈莫的建屋潮感到高兴。尽管建筑商再三地保证,许多居民仍旧表示他们担心市内的多处工程会影响到交通,使纳奈莫市内面临交通黑暗期。

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