晚春花开:大维多利亚地区房产销量喜迎反弹,价格下降

或许抄底买性价比好房的机会就在眼前。

在刚刚过去的五月份,大维多利亚地区总共成交了848套房产交易,比去年5月份劲升12.3%。其中独立屋销量为445套,比去年同期增长近一成。公寓销量仅增加约3%至244套。


但是交易量上升可能是价格优势刺激需求上升的结果。


大维地区房产委员会(VREB)6月3日发布公告称,5月份维多利亚核心区域独立屋的MLS房屋价格指数基准价格为86.08万加币,低于去年同期的88.62万。公寓基准价则略升2.6%至51.27万加币。

图源:VREB

同时,截至上个月末,挂牌销售量比同期激增26.1%,达3,019套,即使比一个月前也增加了将近1成。


VREB主席Cheryl Woolley认为B20贷款压力测试法案所带来的影响还在持续。但是尽管如此,低价位的房产需求仍然坚挺,基准价格也并无太大变化。


Woolley认为5月份848套的总销量已经略高于过去十年同期销量的平均水平,即使库存挂牌房屋数量达到了3,019套,但依然低于过去十年同期水平的的3,838套。


在除了大维以外的温哥华岛其它地区,数据依然有些冷。


温哥华岛房地产委员会(VIREB)同一天发布的公告显示,除大维以外,温哥华岛地区5月份的独立屋销量为459套,比去年同期的519套降低12%。


尽管销量表现不佳,但房产价格依然坚挺:今年五月份温哥华岛其它地区独立屋基准价格为51.25万,比去年同期增加4%。公寓基准价格也攀升了6%,达到30.06万加币。


其中,温哥华岛第二大城市纳奈莫独立屋基准价格比去年升2%,达到55.75万加币,平均销售价格更是上涨5%至59.33万加币;独立屋销量为136套,与去年同期基本持平。


- END - 

VIW Community Services

Help our local ethnic community

by registering as a vendor.

No Fee!

logo繁白.png

​社区服务

关注我们 Find us on:

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
wechat_edited.png

© 2021 by VI Weekly. All rights reserved. 

除非有特别说明,此网站所有文字均为《岛报》原创,未经授权请勿部分或全部使用。