大维多利亚地区房地产市场继续“变态”增长

尽管疫情阴云密布,但是温哥华岛的房地产市场却出奇的红火。

维多利亚房地产局(VREB)今日公布的数据显示,延续前面几个月的增势,9月份大维地区独立屋销量同比暴增91.9%至539套,与去年同期相比几近翻倍。

柱状图为当月挂牌数量,线图为当月销量。图片来源:VREB

该地区刚刚过去月份中的房屋总体销量为989套,同比增约60%。


独立屋平均销售价格更是连连突破百万大关,9月份来到了107.59万加币,比8月份增7.3%,比去年同期更是增长18.8%,增长近两成。相比之下,公寓和镇屋的平均售价分别增长了12.4%和2.2%。


对于这样的增长,甚至大维地产局也显得有些目瞪口呆。


“又是一个月的令人惊讶的高销售数据,”地产局在销售数据公告中称。


大维地产局认为即便考虑到今年四、五月份市场受到了疫情抑制的因素,任何人也无法预料地产市场会有目前这样“优异”的市场销售表现。


挂牌量较低可能是导致房价上涨的因素之一。截至9月末,大为地产局房屋活跃挂牌数量为2,389套,比去年同期低了15.4个百分点。


即便如此,大维地产局也不敢轻易对全年的房地产形势作出预估,因为“形势可能在一眨眼见就会改变,我们不能把过去数月间的增长看做是一个趋势的开始,而应该看作是一个不可预测时期中的那一瞬。”

岛报辣评:

这话说的,如此地富有诗意而且令人难以琢磨。


但是话既然说到这儿了,BC省府两年前就开始浩浩荡荡地针对海外买家相继征收了高昂的海外买家税和投机空置税,目标就一个:抑制房价。


然而就眼下的地产牛市来看,房价上涨的锅是不是还要、还可以继续甩给海外买家


作者:岛报


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